San Francisco
Proposisyon CMga Kontribusyon sa Housing Trust Fund (Pinangangasiwaang Pondo na Nakatalaga para sa Pabahay)
Panoorin ang pinagmulan
Basahin ang transcript
Noong Nobyembre 2012, nilikha ng mga botante ang Housing Trust Fund.
Ngayong Nobyembre, hinihiling ng Proposisyon C na taasan ang bayad ng Lungsod dito. Bakit ngayon?
Itinakda ng Karta ang taunang bayad ng Lungsod sa 20 milyong dolyar noong 2013, na tumaas sa 50.8 milyon noong 2024.
Ang mga nagtatayo ng bagong pang-merkadong proyekto na may 10 o higit pang tahanan ay kailangang magsama ng ilang abot-kayang tahanan, magtayo ng mga ito sa ibang lugar, o magbayad ng bayarin. Sa pag-aaral ng Controller noong 2026, sa kasalukuyang merkado, walang sinuri nitong modelong pampinansiyal ang kayang sumuporta kahit sa isa.
Noong Mayo 2026, inanunsiyo nina Mayor Lurie at Superbisor Melgar ang panukalang ito. Nagmungkahi rin ang mga lider ng Lungsod na baguhin ang mga patakarang iyon.
Kung hindi pumasa ang Proposisyon C, mananatili ang mga patakarang ipinasa ng mga botante noong 2012. Patuloy na tatanggap ang Housing Trust Fund ng mga 52 milyong dolyar bawat taon mula sa Pangkalahatang Pondo, halagang tumataas o bumababa kasabay ng kita ng Lungsod.
Sa ilalim ng mga patakarang iyon, matatapos ang Pondo sa 2043. Wala kaming nakitang plano ng Lungsod na naglilista ng mga bawas sa pabahay kung hindi pumasa ang Proposisyon C.
Sinasabi ng mga sumusuporta na nakatakdang matapos ang Pondo. Sinasabi ng mga tumututol na nabigo ito, at halos 1 milyong dolyar ang halaga ng isang bagong abot-kayang tahanan.
Iniuulat ng Planning Department na mahigit 12,600 abot-kayang yunit sa 59 na proyektong nasa yugto bago ang konstruksiyon ang naghihintay ng pondo. Binibilang ng Budget and Legislative Analyst ang 10,148 yunit sa pipeline ng mga tanggapan ng pabahay ng Lungsod, at 5,630 dito ang nasa yugto bago ang konstruksiyon. Kasama lang sa bilang na iyon ang mga yunit na malaki ang posibilidad na maitayo. Walang opisyal na sangguniang tumatantiya kung ilang tahanan ang mapopondohan ng dagdag na pera ng Proposisyon C.
Inaasahan ng Controller na aabot sa mga 125 milyong dolyar bawat taon ang bayad pagsapit ng 2034-35, mga 60 milyon higit kaysa sa ilalim ng kasalukuyang batas. Ipinapalagay nito na hindi pipigilan ng Lungsod ang pagtaas ng bayad o babawasan ito, na puwede nitong gawin sa mga taon ng depisit.
Papasa ito kung higit kalahati ng boto ay OO.
Tinataya ng Controller na palalakihin ng Proposisyon C ang umiiral na mandatong paggastos ng Housing Trust Fund at palalawigin ito hanggang 2058. Ang mandatong paggastos ay isang tuntunin ng mga botante na nagtatakda ng paggastos nang hindi nagbabanggit ng bagong pagkukunan ng pera.
Tantiya ng Controller, magdadagdag ito ng mga 6 milyong dolyar sa gastos ng Pangkalahatang Pondo sa 2028-29, at lalaki ito sa mga 60 milyon pagsapit ng 2034-35.
Inilagay ito ng mga superbisor sa balota, 11 laban sa 0, noong Hulyo 14, 2026.
Sa botong OO, simula 2028, tataas ang bayad kasabay ng kita ng Lungsod hanggang umabot sa 125 milyong dolyar bawat taon, saka tataas nang hanggang 3 porsiyento bawat taon, hanggang 2058. Puwedeng itigil o bawasan ng Lungsod ang bayad sa mga taon ng depisit.
Sa botong HINDI, walang magbabago, at matatapos ang Pondo sa 2043.
Nasa ballotbackstory.org ang mga pinagmulan at ang buong pagsusuri.
Ballot Backstory. Bakit ito nasa balota ko?
Ano ang nagagawa ng inyong boto
Ang boto ng OO ay nangangahulugang
Tataas sa $125 milyon ang mga bayad sa Housing Trust Fund, at pagkatapos ay hanggang 3% bawat taon hanggang 2058, na may pahintulot na ihinto o bawasan ang mga ito. Aabot na rin sa mga may mas mataas na kita ang mga pautang para sa paunang bayad. 3
Ang boto ng HINDI ay nangangahulugang
Walang pagbabago. Nag-ambag ang Lungsod ng $50.8 milyon sa Pondo noong nakaraang taon, ayon sa buod ng balota. Nakatakdang matapos ang Pondo sa 2043. 3
Sadyang walang laman ang dalawang oval. Kayo ang pipili.
Dapat bang amyendahan ng Lungsod ang Tsarter upang mabago kung paano itinatakda ang taunang mga kontribusyon ng Lungsod sa Housing Trust Fund, mataasan ang pondo at mapalawak ang mga programa para sa abot-kayang pabahay, at mapahaba ang buhay ng Pondo hanggang 2058?
Ito ang eksaktong pananalita mula sa opisyal na gabay ng botante.
Kung hindi pumasa
Panahon: simula Hulyo 2028
Kung hindi maipasa ang Proposisyon C, mananatiling umiiral ang mga patakarang ipinasa ng mga botante noong 2012. Patuloy na tatanggap ang Housing Trust Fund ng mga $52 milyon bawat taon mula sa Pangkalahatang Pondo, na tumataas o bumababa ayon sa kita ng Lungsod. Matatapos ang Pondo sa 2043. 9168
- Sa ilalim ng kasalukuyang batas, sinasabi ng Controller na natutugunan ng iminungkahing badyet ng Alkalde ang mga kinakailangang bayad na $53.8 milyon sa Taon ng Pananalapi 2026-27 at $53.3 milyon sa Taon ng Pananalapi 2027-28. Iyan ay matapos ang taunang pagbabayad-balik na $3.52 milyon, na ginagawa sa loob ng limang taon simula sa Taon ng Pananalapi 2023-24. Tinataya nitong aabot sa mga $65 milyon ang bayad sa Taon ng Pananalapi 2034-35. 234
- Noong Marso 2026, tinaya ng Controller at ng dalawang tanggapan ng badyet ng Lungsod ang mga kakulangan sa Pangkalahatang Pondo. Ang mga ito ay $741.7 milyon sa Taon ng Pananalapi 2028-29 at $1,088.6 milyon sa Taon ng Pananalapi 2029-30. Nakita ng paunang pagsusuri ng Controller noong Hunyo 2026 sa mga iminungkahing solusyon ng Alkalde na malamang na mga $450 milyon ang kakulangan sa Taon ng Pananalapi 2028-29. 211923
- Walang planong nakita ang gabay na ito na naglilista ng mga bawas sa pabahay ng Lungsod kung mabigo ang Proposisyon C. Kung mas mababa sa badyet ang bagong tantiya ng Controller sa kita, pinapayagan ng Karta ang Board of Supervisors (Lupon ng mga Superbisor) na ibaba ang bayad sa pamamagitan ng ordinansa, nang hindi hihigit sa parehong porsiyento ng kakulangan sa kita. 17
- Iginigiit ng mga sumusuporta na ang Pondong tumutulong sa mga pamilya ay nakatakda nang mag-e-expire; sinasabi ng Controller na ngayon ay matatapos ito sa 2043. Iginigiit naman ng mga tumututol na nabigo ang Pondo at na ang isang bagong abot-kayang yunit ay nagkakahalaga ng malapit sa $1 milyon. Tinataya ng Planning (Departamento ng Pagpaplano) na malapit sa $1 milyon ito bawat yunit na may dalawang silid-tulugan. 6418
- Iniulat ng Planning na mahigit 12,600 abot-kayang yunit sa 59 na proyektong nasa yugto bago ang konstruksyon ang naghihintay ng pondo. Iniulat ng Budget and Legislative Analyst (Tagasuri ng Badyet at Lehislatura) na 10,148 yunit ang nasa pipeline ng mga tanggapan ng pabahay ng Lungsod noong Pebrero 2026, at 5,630 dito ay nasa yugto bago ang konstruksyon. Sinasabi nitong binibilang lang ng mga tanggapang iyon ang mga yunit na lubhang malamang na maitayo; mas malawak ang bilang ng Planning. 1816
- Walang opisyal na pinagmulan ang nagtataya kung ilang tahanan ang mapopondohan ng dagdag na pera ng Proposisyon C. Iginigiit ng mga tumututol na walang nakasaad sa Proposisyon C na nag-uutos na may maitayong kahit isang bagong yunit. 6
- Sinasabi ng Controller na ililipat ng Proposisyon I ang mga $120 milyon bawat taon mula sa Pangkalahatang Pondo papunta sa isang House SF Fund para sa mga partikular na programa sa abot-kayang pabahay. Sinasabi nitong ang J ay maaaring umabot sa average na $100 milyon hanggang $150 milyon bawat taon sa unang limang taon nito: hindi mahuhulaan, nakadepende sa mga foreclosure, at malamang na bababa. 1922
- Hindi alam: kung sakop ng nakasaad na layunin ng Proposisyon I na manaig sa mga magkasalungat na panukala sa pagpopondo ng pabahay, hanggang sa pinapayagan ng batas, ang Proposisyon C, o kung paano makaaapekto sa mga tuntunin ng mga nagtatayo sa abot-kayang pabahay sa mismong lugar ang pagkabigo ng C. Hinimok ng isang advisory group ng Controller ang 5% kung may panukala sa pagpopondo na nakapasok sa balota pagsapit ng Hulyo 2026, at 10% kung wala. 2010
Bakit ito nasa balota ngayon
Nilikha ng mga botante ang Housing Trust Fund noong Nobyembre 2012. Nangako ang Lungsod ng taunang bayad na $20 milyon noong 2013, na tataas hanggang $50.8 milyon noong 2024. 7
Sa ilalim ng kasalukuyang batas, matatapos ang Pondo sa 2043. Tinataya ng Controller na ang kinakailangang taunang bayad ay magiging mga $65 milyon sa 2034-35 kung walang Proposisyon C. 34
Ang mga nagtatayo ng mga bagong proyekto ng pabahay na may presyong pang-merkado na may 10 o higit pang tahanan ay kailangang magsama ng ilang abot-kayang tahanan, itayo ang mga ito sa ibang lugar, o magbayad ng bayarin. Natuklasan ng isang pag-aaral ng Controller noong Abril 30, 2026, na wala sa mga modelong pampinansiyal na sinuri nito ang kayang sumuporta sa kahit isa. 10
Hinimok ng komiteng tagapayo ng pag-aaral ang 5% na kinakailangang abot-kayang tahanan sa mismong lugar kung may panukalang may pagkakaisa na lilikha ng pangmatagalan at paulit-ulit na pinagkukunan ng pondo para sa abot-kayang pabahay na makararating sa balota ng Nobyembre 2026 pagsapit ng Hulyo 2026, at 10% kung wala. 10
Noong Mayo 19, 2026, inanunsiyo nina Alkalde Lurie at Superbisor Melgar ang Amyenda sa Karta (Charter Amendment) na ito. Nagpakilala rin ang mga lider ng Lungsod ng isang plano para baguhin ang mga kinakailangang iyon para sa abot-kayang pabahay. 9
Paano tayo humantong dito
Nilikha ng mga botante ang Housing Trust Fund
Noong Nobyembre 2012, ipinasa ng mga botante ng San Francisco ang Proposisyon C, isang Amyenda sa Karta (Charter Amendment) na lumikha sa Housing Trust Fund. 7
Nagsimula ang mga taunang bayad
Nangako ang Lungsod na magbabayad ng $20 milyon noong 2013, at nagdagdag ng $2.8 milyon bawat taon hanggang umabot sa $50.8 milyon noong 2024. Pagkatapos noon, susunod ang mga bayad sa galaw ng kita ng Pangkalahatang Pondo hanggang 2043. 7
Pansamantalang binawasan ang mga patakaran sa abot-kayang pabahay para sa mga nagtatayo
Matapos ang isang pag-aaral noong 2022-23, ipinasa ng Board ang Ordinansa 201-23. Pansamantala nitong ibinaba ang mga abot-kayang tahanan at bayarin na kinakailangan sa mga proyekto, kapwa ang mga naaprubahan na at ang mga bago. Nakatakdang matapos ang mga pagbawas na iyon sa Nobyembre 1, 2026. 10
Ipinasa ng mga botante ang pondo para sa subsidiya sa upa
Sa eleksyon noong Nobyembre 5, 2024, ipinasa ng mga botante ang Proposisyon G, isang hiwalay na Amyenda sa Karta na nagpopondo sa mga subsidiya sa upa para sa abot-kayang pabahay na naglilingkod sa mga nakatatanda, pamilya at taong may kapansanan na may mababang kita. 11
Pag-aaral ng Controller sa mga patakaran sa abot-kayang pabahay para sa mga nagtatayo
Natuklasan ng pag-aaral ng Controller na wala sa mga modelo ng proyektong may presyong pang-merkado na sinuri nito ang kayang sumuporta sa anumang kinakailangang abot-kayang tahanan. Nagkakaisang hinimok ng Technical Advisory Committee nito ang 5% na kinakailangan kung may panukalang may pagkakaisa para sa pangmatagalan at paulit-ulit na pondo sa pabahay na makararating sa balota ng Nobyembre 2026 pagsapit ng Hulyo 2026, at 10% kung wala. 10
Inanunsiyo ng Alkalde at ng Superbisor ang panukala
Iminungkahi nina Alkalde Lurie at Superbisor Melgar na itaas ang taunang bayad ng Lungsod, gamit ang bahagi ng paglaki ng Property Tax (Amilyar) sa hinaharap, hanggang umabot ito sa $125 milyon. 9
Inilagay ng Lupon ang Proposisyon C sa balota
Bumoto ang Board of Supervisors (Lupon ng mga Superbisor) nang 11 laban sa 0 para ilagay ang Proposisyon C sa balota. 5
Proposisyon C: Mga Kontribusyon sa Housing Trust Fund (Pinangangasiwaang Pondo na Nakatalaga para sa Pabahay)
Ang pera
Tinataya ng Controller ang dagdag na gastos sa Pangkalahatang Pondo na mga $6 milyon sa 2028-29, na tataas sa mga $60 milyon bawat taon pagsapit ng 2034-35. Maaaring ihinto ang mga bayad kung lalampas sa $250 milyon ang tinatayang depisit, o bawasan nang hanggang 10% sa mga taon ng Rainy Day Reserve. Hindi ipinapalagay ng mga tantiya ang alinman sa dalawa. Papalitan ng paggastos sa imprastrakturang may kaugnayan sa pabahay ang mga grant para sa pagpapabuti ng mga kapitbahayan. 43
- Halaga
- Mga $125 milyon bawat taon pagsapit ng 2034-35 (mga $60 milyon na higit kaysa sa kasalukuyang batas)
- Gaano katagal
- Magsisimula ang mas malalaking bayad sa 2028; tatagal ang Pondo hanggang Hulyo 1, 2058 (sa halip na 2043)
- Sino ang magbabayad
- Walang binanggit na bagong buwis o bayarin. Ang pera ay mula sa Pangkalahatang Pondo ng Lungsod, kaya mas kaunti ang matitira para gastusin ng Alkalde at ng Board of Supervisors (Lupon ng mga Superbisor) sa ibang bagay sa taunang badyet. Sinasabi ng mga sumusuporta na hindi itinataas ng Proposisyon C ang buwis ng kahit sino dahil inilalaan nitong muli ang perang kinokolekta na ng Lungsod. 46
- Botong kailangan para pumasa
- Kailangan ng simpleng mayorya (50% + 1) para pumasaMay mga panukalang kailangan ng 55% o dalawang-katlo ng boto para pumasa. Simpleng mayorya lang ang kailangan nito.
Papasa ito kung higit sa kalahati ng mga boto ay OO (50% at 1). 2
Badyet na nakalaan na
Ang mga patakaran sa paggastos na iniuutos ng mga botante ay kasalukuyang umaabot sa mga $2 bilyon, o 30%, ng mga $7 bilyon na pinagkukunan ng Pangkalahatang Pondo. Mga $50 milyon ang inilaan sa badyet para sa Pondo sa 2024-25. Sinasabi ng Controller na hindi sinusunod ng Proposisyon C ang isang Patakaran ng Lungsod na hindi sapilitan (non-binding) na naglalayong limitahan ang ganitong mga patakaran. 4
Sino ang magbabayad
Mga nagbabayad ng buwis (mga sambahayan at negosyo)Walang bagong gastos
Kung pumasa
- Tinataya ng Controller na dadagdagan ng Proposisyon C ang umiiral na spending mandate para sa Housing Trust Fund at palalawigin ito hanggang 2058. Ang spending mandate ay tuntunin ng mga botante na nagtatakda ng paggastos nang hindi nagpapangalan ng bagong pagkukunan ng pera. 4
- Sinasabi ng mga sumusuporta na gumagamit ito ng perang kinokolekta na ng Lungsod. Tinatawag naman ito ng mga tumututol na pera ng mga nagbabayad ng buwis na ikinalat sa mas malawak na layunin. 6
Pangkalahatang Pondo ng Lungsod (perang binabadyetan ng Alkalde at ng Board bawat taon)
Ang binabayaran na nila
- Sinasabi ng Controller na ang mga tuntunin sa paggastos na kinakailangan ng mga botante ay umuubos na ng mga $2 bilyon, o 30%, ng mga $7 bilyon sa mga pinagkukunan ng Pangkalahatang Pondo. Isa ang bayad sa Housing Trust Fund sa mga tuntuning ito. 4
- Mga $50 milyon ang inilaan sa badyet para sa Housing Trust Fund sa Taon ng Pananalapi 2024-25, ayon sa Controller. Ang iminungkahing badyet ng Alkalde para sa Taon ng Pananalapi 2026-27 ay may $7.6 bilyon sa mga pinagkukunan ng Pangkalahatang Pondo. 423
- Binibilang ng Karta ang mga bayad sa Housing Trust Fund bilang mas kaunting kita ng Lungsod kapag itinatakda ang iba pang kinakailangang badyet na nakatali sa kitang iyon. Walang nakitang tantiya ang gabay na ito kung gaano ang ibababa ng mas malaking bayad sa mga ito. 17
Kung pumasa
- Tinataya ng Controller na ang Proposisyon C ay nagdaragdag ng mga $6 milyon sa gastos ng Pangkalahatang Pondo sa Taon ng Pananalapi 2028-29 at $13 milyon sa Taon ng Pananalapi 2029-30. Lumalaki ang dagdag na gastos nang mga $9 milyon bawat taon, hanggang mga $60 milyon pagsapit ng Taon ng Pananalapi 2034-35: kabuuang $125 milyon kumpara sa mga $65 milyon sa ilalim ng kasalukuyang batas. 4
- Maaaring ihinto ng Lungsod ang bayad kapag tinatayang may depisit na higit sa $250 milyon (limitasyong inaayos taon-taon), o bawasan ito nang hanggang 10% sa mga taong maaari nitong gamitin ang Rainy Day Reserve. Ang bawat paghinto o bawas ay isang taunang desisyon sa badyet sa pamamagitan ng ordinansa; hindi ipinapalagay ng mga bilang ng Controller ang alinman sa dalawa. 43
- Pinapahaba rin ng Proposisyon C ang mga bayad nang labinlimang taon, mula 2043 hanggang 2058. Sinasabi ng Controller na ang perang ito ay magagamit sana sa Pangkalahatang Pondo, at na hindi sinusunod ng Proposisyon C ang isang patakaran ng Lungsod na hindi nagbubuklod at layong limitahan ang gayong mga tuntunin sa paggastos. 4
Ipinangako at naisakatuparan
Proposisyon C ng SF (2012)
Ipinangako
Mga bayad na $20 milyon noong 2013, na lalaki hanggang $50.8 milyon sa 2024. Mga gamit: abot-kayang tahanan para sa mga sambahayang kumikita ng hanggang 120% ng Median na Kita sa Lugar; $15 milyong tulong sa paunang bayad para sa mga mamimiling may katamtamang kita at mga first responder; tulong para sa mga kwalipikadong sambahayan na maiwasan ang foreclosure o pagpapaalis o gawing mas ligtas ang kanilang mga tahanan; at pagpapabuti ng mga kapitbahayan. 7
Naisakatuparan
Iniulat ng tanggapan ng pabahay ng Lungsod na gumastos ang Pondo ng mga $270 milyon hanggang Hunyo 30, 2023. Kasama ng iba pang pera, sinuportahan nito ang 27 gusali na may higit sa 2,295 tahanan mula 2014 hanggang 2018, at 32 gusali na may higit sa 1,350 tahanan mula Hulyo 2018 hanggang Hunyo 2023. Hindi na napondohan ang programa ng grant para sa mga kapitbahayan mula 2019-20. 847
Sino ang nasa likod nito
Paano ito napunta sa balota: Lupon ng mga Superbisor
Noong Hulyo 14, 2026, bumoto ang Board of Supervisors (Lupon ng mga Superbisor) nang 11 laban sa 0 para ilagay ang Proposisyon C sa balota. 5
Saan nanggagaling ang suporta
Inilagay batay sa kung sino ang nag-endorso at nagpondo, hindi sa aming opinyon. Paano namin inilalagay ang mga panukala
Ang mga grupo mula sa parehong koalisyon ay nagrerekomendang bumoto ng OO sa Proposisyon C: ang mga grupo ng progresibong koalisyon na San Francisco League of Pissed Off Voters at Harvey Milk LGBTQ Democratic Club, at ang mga grupo ng moderadong koalisyon na GrowSF at San Francisco Chamber of Commerce. Ang Partido Demokratiko ng San Francisco, SPUR at YIMBY Action ay nagrerekomenda ring bumoto ng OO, at ang Partido Republikano ng San Francisco ay nagrerekomendang bumoto ng HINDI. Kabilang sa pinakamalalaking donor sa mga komiteng sumusuporta sa Proposisyon C ang NPH Action Fund Political Issues Committee at OpenAI OPCO, LLC. Walang komiteng tumututol sa Proposisyon C ang nag-ulat ng mga kontribusyon. 14121315
Mga pag-endorso
| Grupo | OO | HINDI | Neutral |
|---|---|---|---|
| Progresibong slate | |||
| San Francisco League of Pissed Off Voters | Oo | ||
| Harvey Milk LGBTQ Democratic Club | Oo | ||
| Katamtamang slate | |||
| GrowSF | Oo | ||
| TogetherSF Action (now Blueprint SF) | Walang posisyon | ||
| San Francisco Chamber of Commerce | Oo | ||
| Mga partidong pampolitika | |||
| San Francisco Democratic Party | Oo | ||
| San Francisco Republican Party | Hindi | ||
| San Francisco Green Party | Walang posisyon | ||
| Iba pang grupo | |||
| SPUR | Oo | ||
| League of Women Voters of San Francisco | Oo | ||
| YIMBY Action | Oo | ||
| San Francisco Women's Political Committee | Oo | ||
| Alice B. Toklas LGBTQ Democratic Club | Oo | ||
| Edwin M. Lee Asian Pacific Democratic Club | Oo | ||
Sundan ang pera
OOPinakamalalaking donor
- NPH Action Fund Political Issues Committee$719.7K
Sino ito?
Isang komite ng NPH Action Fund. Ang Fund ay kaakibat ng isang grupong nagsasabing nagtataguyod ito ng abot-kayang pabahay sa Bay Area mula pa noong 1979. 12
Ang nakataya sa kanila
Isang ballot committee na itinataguyod ng NPH Action Fund ang nagbayad para mailimbag ang mga argumento para sa Proposisyon C. Magdaragdag ang Proposisyon C ng pondo at programa para sa abot-kayang pabahay. 34
Mula sa mga pampublikong rekord, hindi sa sarili nilang paliwanag.
- About Us – NPH
- NPH ACTION FUND PRESS RELEASE: AFFORDABLE HOMES TOP PRIORITY FOR BAY AREA VOTERS – NPH
- Ballot Simplification Council digest of Proposition C, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 78
- Paid arguments on Proposition C (not checked for accuracy by any official body), SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 82-83
- OpenAI OPCO, LLC(Ann O'Leary)$250K
Sino ito?
Ang OpenAI ay isang kumpanya ng AI na nakabase sa San Francisco. Gumagawa ito ng mga AI model, tulad ng seryeng GPT ng mga language model. 1
- Michael Moritz$200K
- The Related Companies/
William Witte$200K - San Francisco Apartment Association Issues PAC$191K
- SF Forward Sponsored By San Francisco Chamber Of Commerce$185K
Sino ito?
Ang SF Forward ay ang PAC ng San Francisco Chamber of Commerce. Sinasabi ng website ng Chamber na sinusuportahan at tinututulan ng SF Forward ang mga panukala sa balota at mga kampanya sa mga isyu. 1
Ang sinabi nila
- 555-575 Market Owner, LLC(Responsible Officer: Greg Flynn)$100K
- Kilroy Realty, LP & Affiliated Entities$100K
- The Prado Group, Inc.$75K
- Core Urban Holdings LLC And Affiliated Entities((Responsible Officer: Kevin Verdi) )$63.5K
- Ang nangungunang 5 donor ang nagbigay ng 41% ng pera ng panig na ito.
- 25% ang nagmula sa labas ng San Francisco.
- 6% ang nagmula sa labas ng California.
- Malayang paggastos (hindi kontrolado ng kampanya): $25K
Mga komite: Yes on C - San Franciscans for Affordable Homes, sponsored by the NPH Action Fund; Yes on C, No on I, SF for Accountability in Housing
- Yes on C - San Franciscans for Affordable Homes, sponsored by the NPH Action Fund: includes $60,000 of 24-hour late contributions (Form 497) dated after its latest Form 460 period ended 2026-10-17.
- Yes on C, No on I, SF for Accountability in Housing: includes $684,899 of 24-hour late contributions (Form 497) dated after its latest Form 460 period ended 2026-10-17.
- YES side independent expenditures (Form 496) of $24,976, mostly by: GrowSF Voter Guide $10,884; SPUR - San Francisco Bay Area Planning & Urban Research Association $5,823; Build Affordable Faster California, sponsored by Tenants and Owners Development Corp. $4,261. These are separate from, and not included in, total_raised.
- Yes on C, No on I, SF for Accountability in Housing is a multi-measure committee (also: No on I). Its filings don't divide money by measure, so its full total and donors are shown on every measure it covers; do not add the measures' totals together.
- No opposing committee has filed campaign statements for this measure as of this refresh.
- Totals are contributions reported on Form 460 (Schedule A monetary, C non-monetary, loans) plus Form 497 late reports, from Jan 2025 or the committee's 2026 start; amended filings replace the original. Unitemized gifts under $100 are in totals but not in donor lists or geography shares. Outside-SF/CA shares use itemized gifts only.
- Source cutoff: the SF Ethics Commission data on DataSF was loaded 2026-10-27 and includes filings received through 2026-10-26. as_of is the latest filing from this measure's own committees, which can be earlier.
- Committees from the June 2, 2026 election (Props A–D on business taxes, term limits and the earthquake bond) are not counted. See pipeline/config/money_committees.yaml for each exclusion.
Mga pinagkunan: SF Ethics Commission campaign finance transactions (DataSF pitq-e56w) · SF Ethics Commission campaign finance summary totals (DataSF 9ggq-m8hp) · SF Ethics Commission campaign filers (DataSF 4c8t-ngau)
Ang pinakamatibay na argumento para at laban
Ang pinakamahusay na argumento ng bawat panig, isinulat gaya ng pagsasabi ng mga tagasuporta nito. Hindi ito ang aming pananaw.
Pinakamatibay na argumento para rito
Ang mga sumusuporta, kabilang sina Alkalde Daniel Lurie at Superbisor Myrna Melgar, ay nagsasabing mas mabilis tumaas ang upa at presyo ng bahay kaysa sa sahod, kaya hindi na kaya ng mga guro, nars at pamilya. Tinatawag nila ang Housing Trust Fund na pundasyon ng Lungsod para sa abot-kayang pabahay sa loob ng mahigit isang dekada. Sa isang rebuttal, sinasabi nina Melgar at ng iba pa na nakatakda na itong mag-e-expire. Sinasabi nila na nire-renew ng Proposisyon C ang Pondo hanggang 2058 at itinataas ang taunang pondo sa $125 milyon nang hindi itinataas ang buwis ng kahit sino. Sinasabi nila na lalaki lang ang pondo kapag lumaki ang kita ng Lungsod, at maaaring ihinto o bawasan ng Lungsod ang mga bayad sa panahon ng tunay na depisit sa badyet. Sinasabi nila na nagkakaisang inilagay ito ng Board sa balota at sinusuportahan ito ng mga grupo ng manggagawa at tagapagtaguyod ng pabahay. 6
Pinakamatibay na argumento laban dito
Ikinakatuwiran ng San Francisco Republican Party na nabigo ang Pondo, na nilikha noong 2012, habang humigit-kumulang dumoble na ang gastos sa pagtatayo ng isang abot-kayang yunit, sa malapit sa $1 milyon. Sinasabi nila na dinodoble ng Proposisyon C ang Pondo, ikinakandado ito nang 30 taon pa at pinanipis pa ang paggamit nito. Itinataas nito ang limitasyon sa kita ng mga bumibili ng bahay mula 120% tungo sa 200% ng median na kita, na ayon sa kanila ay hanggang $402,000 para sa pamilyang may apat na miyembro. Pinahihintulutan din nito ang Board na baguhin ang limitasyong iyon sa pamamagitan ng ordinansa, na ayon sa kanila ay nangangahulugang maaari itong itaas muli anumang oras nang walang botohan ng mga tao. Sinasabi nila na hindi ito nagtatakda ng target na bilang ng yunit, limitasyon sa gastos bawat yunit o pamantayan. 63
Mga pinagkunan
Bawat impormasyon sa pahinang ito ay nakaugnay sa isa sa mga pinagkunang ito.
- Official ballot question, Proposition C (en edition), SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 78
- Vote threshold for Proposition C, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 78
- Ballot Simplification Council digest of Proposition C, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 78
- Controller's Statement on Proposition C, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 79
- How Proposition C got on the ballot (Dept. of Elections), SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 79
- Proponent's and opponent's arguments and rebuttals on Proposition C, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 80-81
- Housing Trust Fund Report (MOHCD, 2024)
- Housing Trust Fund Five-Year Report 2018-2023 (MOHCD)
- Mayor Lurie, Supervisor Melgar announce transformative funding for affordable housing (sf.gov)
- Inclusionary Housing Triennial Economic Feasibility Report 2026 (SF Controller)
- Board of Supervisors Resolution 612-24, declaration of Nov 5, 2024 election results
- SPUR: recommendations for the November 3, 2026 election
- YIMBY Action: recommendations for the November 3, 2026 election
- How endorsers line up on Prop C: this guide's coalition groupings (endorsement method 1.0, data as of 2026-10-27)
- Campaign finance filings as of 2026-10-26 (compiled by this guide from SF Ethics Commission campaign finance transactions (DataSF pitq-e56w); data/money/sf-2026-11-c.json, main@0dcbec8)
- Budget and Legislative Analyst: Financing Affordable Housing in San Francisco (June 5, 2026)
- SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026 (full text; Prop C legal text on printed pp. 187-190, which shows deleted and added Charter text without strike/underline formatting)
- SF Planning: Affordable Housing Sites Analysis and Strategies, Final Report (December 2025)
- Controller's Statement on Proposition I, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 133
- Legal text of Proposition I, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 233-239
- Five-Year Financial Plan Update FY 2026-27 through FY 2029-30 (March 2026), Controller/Mayor's Budget Office/BLA
- Controller's Statement on Proposition J, SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026, p. 144-145
- Controller's Revenue Letter, FY 2026-27 and FY 2027-28 Proposed Budget (June 9, 2026)
- Official ballot question, Proposition C (fil edition), SF Voter Information Pamphlet, Nov 3, 2026